Po tym spłacisz swoją ostatnią ratę kredytu, może Ci się wydawać, że Twoje relacje z bankiem dobiegły końca. Jednak, aby hipoteka została wykreślona z Twojej nieruchomości, musisz wykonać jeszcze jeden krok, o którym cześć kredytobiorców nie wie.

Proces ten nazywany jest wykreśleniem banku z hipoteki. By to zrobić potrzebujesz listu mazalnego czyli pisemnej zgody kredytodawcy na wykreślenie hipoteki.

Czytaj dalej, aby dowiedzieć się jak uzyskać taki dokument od banku.

Czym jest list mazalny?

List mazalny to dokument, który stwierdza, że dług został w całości spłacony. Jest on podpisany przez upoważnionego przedstawiciela banku. List mazalny jest niezbędny, aby hipoteka mogła zostać wykreślona z Twojego domu. Zasadniczo, bez tego listu, bank może nadal rościć sobie prawo do własności domu, nawet jeśli spłaciłeś kredyt w całości.

Jak uzyskać list mazalny?

Proces uzyskania listu mazalnego jest stosunkowo prosty. Po pierwsze, należy skontaktować się z bankiem i poprosić o list. Większość banków nie informuje automatycznie nawet o tym, że kredyt został spłacony, dlatego ważne jest, abyś się z nimi skontaktował.

Po złożeniu prośby, upoważniony przedstawiciel banku podpisze dokument i prześle go do Ciebie.

Dlaczego ważne jest wyrejestrowanie banku?

Wykreślenie banku z kredytu hipotecznego jest ważne, ponieważ daje ci spokój ducha, wiedząc, że twój dom jest naprawdę twój. Dodatkowo, jeśli kiedykolwiek zdecydujesz się sprzedać swój dom, potencjalni nabywcy będą bardziej skłonni go kupić, jeśli wiedzą, że nie ma zaległego długu związanego z nieruchomością.

Wnioski

Chociaż może się wydawać, że po spłaceniu kredytu Twoje relacje z bankiem są zakończone, jest jeszcze jeden ważny krok, który musisz podjąć – uzyskanie listu mazalnego. Ten dokument zasadniczo dowodzi, że spłaciłeś swój dług w całości i pozwala na wyrejestrowanie banku z hipoteki.

Po uzyskaniu tego listu, możesz spać spokojnie wiedząc, że Twój dom jest naprawdę Twój wolny i czysty.